1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
芦屋市
36.6万円/㎡
前年比-7.8%
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芦屋センチュリーマンション
兵庫県芦屋市打出小槌町
阪神本線 / 打出駅 徒歩4分
1998年築 / 11階建 / 90戸 / SRC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
3,068万円
45.6万円/㎡
1,840
2,659
3,478
4,297
AI査定結果
推定相場価格
3,068万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,478万円
39.5万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月12日
芦屋センチュリーマンション
3,580万円（53.2万円/㎡）/ 5階 / 67.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,580万円 | 53.2万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,180万円 | 47.2万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,470万円 | 51.6万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 3,650万円 | 54.2万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 芦屋センチュリーマンション 芦屋市打出小槌町 | 打出駅4分 | 3,580万円 | 53.2万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 90戸 | SRC |
| 2025/12/08 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/22 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,290万円 | 40.1万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅20分 | 3,790万円 | 53.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2023/09/12 | レスタージュ芦屋北棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅21分 | 3,490万円 | 42.0万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2024/06/10 | 金額変更レスタージュ芦屋南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅20分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/09 | ロイヤルアーク芦屋2 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,380万円 | 42.3万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2024/11/10 | レスタージュ芦屋・ベルヴェデーレ南棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅25分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/04 | ロイヤルアーク芦屋 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 3,880万円 | 46.4万円 | 83.62㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/23 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、芦屋市では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は芦屋市の平均と比較して45.4%割高です。
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